Cenová Arbitráž (Win-Win)
Občan získává 4,80 % p.a. (výrazně nad běžným bankovním vkladem 2,2 %). Město si půjčuje za 4,80 % (oproti 6,5–7,5 % u komerčního úvěru). Úspora 15–30 % zůstává v regionu.
Ověřená Poptávka v ČR (Květen 2026)
Restart státních Dluhopisů Republiky přilákal 50,1 miliardy Kč za pouhých 14 dnů od 58 000 střadatelů. Češi touží po bezpečném fixním výnosu s garantem veřejné správy.
Dva Silné Zdroje Příjmů
1. Poplatek 1,75 % z emise od města.
2. Float APR 3,0–3,5 % p.a. z kapitálu drženého na vázaném účtu (Escrow) během 9–12 měsíců výstavby!
📊 Konzervativní velikost trhu v České republice
Roční investiční kapacita a reálný 3letý cíl platformy
Portál Občana & Investora
Přihlášen: Jan Novák • Kralupy nad Vltavou (Ověřeno přes BankID ✓)
🏙️ Otevřené emise komunálních dluhopisů k úpisu
Vyberte si projekt a investujte již od 1 000 Kč s garancí městského rozpočtu
FVE a zateplení ZŠ Komenského
Kompletní instalace solární elektrárny 120 kWp na střeše školy pro snížení výdajů města na elektřinu o 65 %.
Nová tělocvična a sportovní hala
Moderní víceúčelové sportoviště s pasivním energetickým standardem pro mládež a sportovní kluby.
Rekonstrukce historické sokolovny
Záchrana architektonického dědictví a vytvoření bezbariérového komunitního centra pro spolky a divadlo.
Řídicí panel Starosty & Milníkový Escrow
Město Kralupy nad Vltavou • Transparentní milníkové financování stavby a úspora na úrocích
📊 Stav probíhajícího úpisu: ZŠ Komenského
Rychlost úpisu a zapojení komunity v reálném čase
💰 Porovnání nákladů na financování pro město
Komunální dluhopis (4,8 %) vs. Komerční bankovní úvěr (6,8 %)
⚖️ Právní a licenční možnosti v České republice
Jak legálně a rychle spustit platformu v ČR bez zbytečné byrokracie
1. Vázaný zástupce u ČNB (ZPKT)
Zápis do registru vázaných zástupců ČNB pod licencovaným českým OCP (obchodníkem s cennými papíry).
• Kapitálový požadavek: 0 Kč
• Výhoda: Okamžitý start v ČR s plným právním krytím.
2. SaaS dodavatel pro město
Emitentem je město (dle zákona o dluhopisech). MuniBonds dodává pouze software, onboarding a marketing.
• Limit emise: Do 1 mil. EUR (25 mil. Kč)
• Peníze: Tečou přímo na účet města.
3. Samostatná licence ČNB (ECSP)
Plná crowdfundingová licence u ČNB pro celonárodní škálování a emise až 5 mil. EUR (125 mil. Kč).
• Základní kapitál: 25 000 EUR
• Vhodné pro: Rok 2 a 3 po úspěšném pilotu.
🏛️ Co vyžaduje město (Zákon č. 190/2004 Sb. o dluhopisech):
• § 27 Souhlas Ministerstva financí ČR: MFČR posuzuje pouze schopnost města splácet a účel (dlouhodobý hmotný majetek – školy, FVE, vodovody).
• Schválení Zastupitelstvem obce: MuniBonds dodává městu kompletní vzorové usnesení na klíč.
• 15% Srážková daň: Automaticky sražena městem – občan nemusí podávat daňové přiznání.
🧮 Interaktivní Finanční Model & Float Simulator
Nastavte konzervativní parametry a spočítejte roční zisk z provizí a bankovních úroků z Escrow
📈 Konzervativní 3letý finanční plán
Reálná trajektorie při udržitelném tempu onboardingu měst
| Ukazatel | Rok 1 (Pilot) | Rok 2 (Růst) | Rok 3 (Škála) |
|---|---|---|---|
| Počet aktivních měst | 2 města | 8 měst | 25 měst |
| Celkový objem emisí | 20 000 000 Kč | 120 000 000 Kč | 500 000 000 Kč |
| Provize z emisí (1,75 %) | 350 000 Kč | 2 100 000 Kč | 8 750 000 Kč |
| Úroky z drženého kapitálu (Float APR 3,25 %) | 340 000 Kč | 2 050 000 Kč | 8 530 000 Kč |
| Celkové roční tržby | 690 000 Kč | 4 150 000 Kč | 17 280 000 Kč |
|
Fixní provozní náklady (Cloud, BankID, ČNB, Legal) ✓ Tým (3–5 osob) pracuje za ESOP podíly & podíl ze zisku (0 Kč fixní mzdy) |
200 000 Kč | 450 000 Kč | 950 000 Kč |
| Čistý zisk / EBITDA (Fond pro výplatu zisku & dividend) | +490 000 Kč (Zisk od R1!) | +3 700 000 Kč | +16 330 000 Kč |